Formula....

Rumah Murah KL & Selangor

24 August · 

TIPS mengira anggaran ansuran bayaran pinjaman perumahan & kelayakan kasar pinjaman dengan cepat. Boleh congak-congak je.

Cara kira ansuran dgn cepat, buang (dua) "00" pada harga rumah. Kemudian bahagikan dgn 2.

Cth 1:
Rumah berharga rm100,000:
Ansuran
= buang 00, jadi 1,000
= 1,000 bahagi 2 = 500
* Secara kasarnya, ansuran bulanan adalah rm500/sebulan

Cth 2:
Rumah berharga rm500,000:
Ansuran
= buang 00, jadi 5,000
= 5,000 bahagi 2 = 2500
* Secara kasarnya, ansuran bulanan adalah rm2,500/sebulan

Bagi mengira kelayakan loan dengan pantas, gaji bersih anda dibahagikan dengan 3.

Cth 1:
Gaji kasar = 2,000
Gaji bersih setelah tolak epf, socso, pcb dan ditambah OT, elaun dll = 2400
Maka ansuran bulanan pinjaman perumahan yang layak untuk dipohon adalah, 2,400 bahagi 3 = rm800
Ansuran rm800, harga rumah yg bole dibeli ialah:
800 x 2 x 100 = rm160,000

Cth 2:
Gaji kasar = 5,000
Gaji bersih setelah tolak epf, socso, pcb dan ditambah OT, elaun dll = 6,000
Maka ansuran bulanan pinjaman perumahan yang layak untuk dipohon adalah, 6,000 bahagi 3 = rm2,000
Ansuran rm2,000, harga rumah yg bole dibeli ialah:
2,000 x 2 x 100 = rm400,000

Paham ke tak paham?